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Warum Makler Alleinauftrag ?

Ihre Vorteile auf einen Blick
Gut beraten ist man, einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag zu erteilen. Der Makleralleinauftrag verpflichtet den Makler während der Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, den gewünschten Verkauf / Kauf zu einem erfolgreichen Abschluss zu bringen.
Der Alleinauftrag verpflichtet den Makler, angemessene Werbemaßnahmen durchzuführen, seine Verbindungen, seine Marktkenntnis, sein Fachwissen, seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten des Immobiliengeschäftes in den Dienst seines Kunden zu stellen. Im Gegenzug verpflichtet sich der Verkäufer keine weiteren Makler oder Dritte einzuschalten.

Risiken ohne Makler Alleinauftrag


Immer wieder wird von Seiten der Verkäufer beharrlich die Auffassung befolgt, dass es besser und effektiver sei, möglichst viele Makler mit der Vermittlung eines Objektes zu beauftragen, als einen Makleralleinauftrag zu erteilen. Was dann passieren kann erfahren Sie hier:

Auch eine Immobilie hat einen "Ruf" zu verlieren. In den Augen von Interessenten ist etwas "faul" an einem Objekt, dass von vielen Maklern fast öffentlich angeboten wird und sich dabei niemand sonderlich engagiert. Der Verkauf wird in der Folge schwieriger und zeitraubender.

Es besteht auch die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie "zu Tode" angeboten wird und nur noch unter Wert verkauft werden kann. Auch besteht das Risiko, dass leider häufig das gleiche Objekt im Anzeigenteil oder auch im Internet mehrfach inseriert wird, teilweise sogar zu unterschiedlichen Preisen. Und dies lässt weder das Objekt, noch die Verkaufsabsicht besonders vertrauenswürdig erscheinen.

Wenn mehrere Aufträge gleichzeitig erteilt werden, wissen die einzelnen Makler genau, dass ihre jeweiligen Verkaufschancen nur gering und eher vom Zufall abhängig sind. Der Immobilienverkauf wird zum Lotteriespiel.

Besser ist also die Beauftragung eines einzelnen qualifizierten Maklers, der planvoll alle ihm zur Verfügung stehenden Mittel einsetzen kann.

Und bedenken Sie bitte, nur im Alleinauftrag steht dem Kunden die volle Maklerleistung zu.

ausführliche Beratung

Setzen Sie sich mit uns noch heute in Verbindung per Telefon (0335) 535854 oder über unsere Kontaktseite.