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bei Beeskow, Ragow-Merz
Einfamilienhaus bei Beeskow



Beschreibung

Ragow-Merz ist ca. 5km von Beeskow und 25km von Frankfurt (Oder) entfernt. Bis zur Autobahn sind es ca. 20km.
Dieses 2005 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde als Bungalow mit Ausbaureserve im Dachgeschoss gebaut. Der Zustand ist sehr gut, kann als neuwertig bezeichnet werden.
Das Wohnzimmer mit Terrasse, nach Süden ausgerichtet, ist sehr großzügig und schön geschnitten. Ein Kamin und Fußbodenheizung im EG gehört zur Ausstattung. Ebenso sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden versehen. Das Bad ist großzügig und mit Eckwanne und großer Dusche ausgestattet. Die Kücheneinrichtung ist inklusive.Im EG sind die 116qm Wohnfläche somit auf 3 Zimmer, Küche, Bad und HWR-Raum aufgeteilt. Zur Dachausbaureserve von ca. 40qm ist bereits eine massive Treppe eingebaut. Auch Dachflächenfenster sind schon vorhanden. Die Stehöhe beträgt in der Mitte 2,30m. Die Schrägen und alle Flächen sind gedämmt und mit Rigipsplatten ausgekleidet. Zur Zeit ist es ein großer Raum. Die Heizung muss noch nach oben verlegt werden. Es ist eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Ein Doppel-Carport zum Unterstellen von 2 Pkws ist vorhanden. Das Grundstück ist gärtnerisch liebevoll angelegt.

Kaufpreis: 359.000,00€

Maklercourtage: 3,57% des Kaufpreises bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen
Hinweis: Doppeltätigkeit für die jeweils andere Seite.
































Beschreibung:
Etage:
EG + DG-Reserve
Wohnfläche:
116 m2
Grundstück:
830 m2
Merkmale:
Baujahr 2005 - massiv erbaut, Bungalow mit Doppel-Carport, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Kamin, DG-Reserve ausbaufähig, ruhige Ortslage - gute Verkehrsanbindung
Kaufpreis:
359.000,00 Euro
Energieausweis:
Heizungsart:
Gas
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
mit Warmwasser
Verbrauchskennwert:
98,6 kWh/(m2a)
ausgestellt:
22.01.2022