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Frankfurt (Oder) Booßen, Am Mühlenfließ
Einfamilienhaus in Booßen



Beschreibung

Das Objekt befindet sich in Frankfurt(Oder), im sehr beliebten Ortsteil Booßen.
Das Einfamilienhaus wurde 1997 massiv gebaut und fertiggestellt. Das Haus ist mit Porotonsteinen außen (sehr guter Dämmwert) und mit Kalksandstein innen hergestellt. Alle Räume sind großzügig angelegt, angefangen von der Diele, über das Gäste-WC bis hin zu den Zimmern und dem Bad im OG. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Brennwert 2008). Große bodentiefe Terrassenfenster sorgen für ein sehr angenehmes Wohlgefühl im großzügigen Wohnbereich, der mit Parkett verlegt ist. Eine Einbauküche (Sommer 2022) ist im Kaufpreis inklusive. Im OG befinden sich ein Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer. Den Balkon mit Westausrichtung erreicht man über 2 Zimmer im OG. Alle Fenster mit Rollläden.
Die Terrasse im EG zeigt in Richtung Süd-West. Das Grundstück ist gärtnerisch liebevoll angelegt. Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor.
Ein sehr schönes Einfamilienhaus in einem außergewöhnlich gutem Zustand, in einer gewachsenen Struktur und angenehmer naturnaher Umgebung.

Nutzen Sie das immer noch aktuell günstige Zinsniveau.
Ein Grund mehr sich dafür zu entscheiden.

Kaufpreis: 350.000,00 €



Maklercourtage: 3,57 % des Kaufpreises bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Hinweis: Doppeltätigkeit für die jeweils andere Seite

















































Beschreibung:
Etage:
EG + OG
Wohnfläche:
136 m2
Grundstück:
601 m2
Merkmale:
Neubau - Bj. 1997 - massiv Poroton und gute Raumaufteilung, sehr gepflegt und erstklassiger Zustand, großes helles Wohnzimmer mit Parkett, 4 Zimmer + Balkon + Terrasse, Garage und Carport am Haus, sehr gute ruhige naturverbundene Lage
Kaufpreis:
350.000,00 Euro
Energieausweis:
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
mit Warmwasser
Verbrauchskennwert:
116,6 kWh/(m2a)
ausgestellt:
23.02.2023