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Slubice, (Polen) Odernähe
Traum zum Ausbauen



Beschreibung

Das 2020 /21 im erweiterten Rohbau befindliche Einfamilienhaus, liegt in Slubice (Polen) der Nachbarstadt von Frankfurt(Oder), in unmittelbarer Nähe zur Oder. Die Ortsrandlage mit unverbautem Grünblick ist sehr idyllisch gelegen. Der Rohbau wurde solide mit hochwertigen Materialien gebaut. Ausbau Stand: Im Erdgeschoss sind alle Wände geputzt - außer Decken. Estrich ist eingebaut, Elektro und die Fußbodenheizung - außer Garage - verlegt. Im EG ist ein Kaminanschluss vorhanden. Das Gäste-Bad im EG ist rohinstalliert - ohne Fliesen und Sanitärobjekte. Die Doppelgarage befindet sich im EG - elektrisches Rolltor mit Motor und Fernbedienung. Alle Fenster sind eingebaut und mit elektrischen Rollläden versehen (2 x manuell). Im Wohnzimmer ist ein großes Panoramafenster mit Schiebelement als Verbindung zur zukünftigen Terrasse eingebaut.
Fußbodenbelege, Maler, Türen, Fliesen fehlen noch. 2. Terrasse über Garage. Das Dachgeschoss ist aktuell noch roh und ohne Wände. Hier können die Räume noch selbst nach eigenen Vorstellungen aufgeteilt werden. Das Bad ist rohinstalliert, Leitungen verlegt. Die Heizung ist eine Pelletheizung, auch für Gasheizung vorgerüstet, kann später alternativ mit Gas betrieben werden, sobald Gasleitungen verlegt werden. Abwasser über Biofilteranlage. Die Außenanlage kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden.

Kaufpreis: 169.000,00 €

Maklercourtage: 3,57 % des Kaufpreises bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.
Hinweis: Doppeltätigkeit für die jeweils andere Seite.





















































Beschreibung:
Etage:
EG + DG
Wohnfläche:
215 m2
Grundstück:
2.094 m2
Merkmale:
Neubau 2020 / 21, massiv erbaut, zum Fertig bauen, Fußbodenheizung, Rollläden, 2. Terrasse über der Garage, Kaminanschluss vorhanden, Dopper-Garage im Haus, erstklassige ruhige Lage mit Grüblick in Odernähe
Kaufpreis:
169.000,00 Euro
Energieausweis:
ausgestellt:
noch nicht vorhanden oder wird zur Zeit erstellt