Beschreibung

Dieses mit zwei Vollgeschossen im Jahr 2004 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Frankfurt (Oder), in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Das Einfamilienhaus wurde als Fertighaus in Ständerbauweise mit sehr guten Dämmeigenschaften - ohne Keller gebaut. Beheizt wird mit einer Gasheizung (Brennwerttechnik) mit Warmwasserspeicher und einer Fußbodenheizung. Der Heizkostenverbrauch beträgt lt. letzter Abrechnung 2022 nur 0,90€ /qm!
Die Räume sind hell und freundlich und gut geschnitten. Im Wohnzimmer ist ein massiver Kamin vorhanden. Die großen bodentiefen Terrassenfenster im EG sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse befindet sich genau davor. Auch noch im EG ein Gäste-WC mit Dusche + Waschmaschine, ein Arbeitszimmer. Und natürlich die sehr moderne Küche, mit Kücheneinrichtung im Kaufpreis enthalten. Im OG haben wir 3 Zimmer und das Wannenbad. Am 22qm großen Schlafzimmer ist ein Balkon mit einem herrlichen Fernblick nach Osten über die Oder angebaut. Alle Fenster mit Rollläden, im EG elektrisch.
Das Gründstück ist gärtnerisch angelegt. 2 Pkw-Stellplätze sind vorhanden.
Ein sehr schönes Einfamilienhaus in guter zentraler Lage, fußläufig zum Bahnhof. Somit bestens für Berlinpendler geeignet.

Kaufpreis: 312.800,00 €

Maklercourtage: 3,57 % des Kaufpreises bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. - Hinweis: Doppeltätigkeit für die jeweils andere Seite.