Warum einen Makler beauftragen ?
Der Verkauf und auch der Kauf einer Immobilie ist kompliziert und gehört in die Hände eines Fachmannes. Professionelle Immobilienmakler kennen den Markt vor Ort. Sie informieren sich über Preise, Mieten und Marktentwicklungen und stehen bereits im Vorfeld mit Sachkenntnis bei der Bewertung der Immobilie zur Seite. Sie kennen Angebot und Nachfrage des jeweiligen Immobiliensegments und betreuen Käufer und Verkäufer fachkundig rund um das Immobiliengeschäft. Während Privatverkäufer mitunter Liebhaberpreise aufrufen, wird ein Makler stets versuchen, den bestmöglichen Marktpreis zu erzielen.

Ein Qualifizierter Immobilienmakler ist ein Berater, der realistische Einschätzungen über einen Kauf -oder Verkaufswunsch abgibt. Er wird genauso prüfen, wo eventuell Probleme bestehen oder auftauchen könnten und wird bei der Lösung helfen. So verbergen sich mitunter in Teilungserklärungen oder Sondernutztungsrechten von Eigentumswohnungen komplizierte Sachverhalte.

Ein Makler überprüft für den Verkäufer jeden Kaufinteressenten detailliert auf seine Glaubwürdigkeit und Bonität und ist bestrebt einen möglichen Schaden weitestgehend abzuwenden. Ein Makler hat wesentlich mehr Möglichkeiten potenzielle Käufer zu prüfen und erhöht die Sicherheit für den Verkäufer.

Ein Makler hat zudem vorgemerkte und registrierte Kaufinteressenten für die verschiedensten Immobilienarten.

Beratung ohne Zeitdruck - ein qualifizierter Makler ist bereit, sich für das Anliegen seiner Kunden in seinem Büro oder zuhause beim Kunden Zeit zu nehmen. Er wird niemals auf einen Vertragsabschluss unter Zeitdruck hinarbeiten, sondern den Kunden eine ausführliche Prüfung des Angebotes gestatten.

Wer eine Immobilie verkaufen oder kaufen will, sollte sich genau beschreiben lassen, wie der Makler vorzugehen gedenkt und welche detaillierten Aktivitäten er genau plant.

Eine professionelle Erstellung von Verkaufsunterlagen gehört ebenso wie die moderne Bewerbung des Objektes zur Leistung eines guten Immobilienmaklers

Die Provision ist ein erfolgsabhängiges Honorar, das nur am Ende einer erfolgreichen Vermittlung der Immobilie an den Immobilienmakler gezahlt wird. Die Maklerprovision wird zwischen dem Käufer und dem Verkäufer geteilt.